월간경제) 철산역 도보 약 2분, 초역세권 메트로빌 오피스텔 분양 실시

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철산역 도보 약 2분, 초역세권 메트로빌 오피스텔 분양 실시

최근 금리 인상과 물가 상승 등으로 부동산 시장이 침체기에 들어섰다. 이러한 현상이 지속되면서 실수요자는 물론 투자자들까지 수도권 소형 오피스텔 시장으로 이동하고 있는 추세다.

 

상대적으로 투자 금액이 적고 환금성이 높다는 것이 그 이유다. 또한 공시지가 1억 미만인 오피스텔은 주택수에서 제외되기 때문에 더욱 오피스텔에 대한 관심이 높아지고 있다.

 

이 가운데 철산역 도보 약 2분 거리에 위치한 초역세권 메트로빌 오피스텔이 분양에 나선다.

 

경기도 광명시 철산동 일원의 12필지에 들어서는 철산역 메트로빌 오피스텔은 지하 3층~지상 17층 규모로 조성된다. 근린생활시설 20실과 오피스텔 122실 공급 예정이며, 전 세대 주차 100% 가능한 것이 특징이다.

 

철산역 메트로빌 오피스텔은 철산동 내 새롭게 탄생하는 스타일리시한 공간으로 주목받고 있다. 특히 20년 만에 철산역 인근에 새롭게 공급되는 오피스텔이다.

 

철산역 메트로빌 오피스텔의 가장 큰 장점은 7호선 철산역 역세권에 자리하고 있다는 것으로, 철산역까지 도보 2분 거리라 대중교통을 편리하게 이용할 수 있어 실수요자 관심이 예상된다.

 

이뿐만 아니라 역세권에 자리잡은 모든 편의시설까지 함께 이용 가능하다.

 

실제로 광명시 유일의 지하철 노선인 7호선 철산역은 광명시청 및 각종 관공서가 몰려 있다. 주변에 금융과 의료, 쇼핑, 문화 등 생활 편의시설들이 집중되어 있는 광명시 최고의 입지를 자랑하는 곳이 바로 철산역이다.

 

또한 초역세권인 만큼 풍부한 유동인구를 자랑하는 것을 물론 7호선 철산역은 한 정거장을 사이에 두고 16만5천여 명이 상주하는 가산디지털단지역과 인접해 주거 및 상업시설의 큰 배후수요까지 예상된다.

 

역세권 입지 외에도 사업지와 바로 접해있는 주변 주택단지들은 2100여세대의 광명 뉴타운 12구역으로 지정되어 재개발이 진행되고 있는 중이다. 광명 뉴타운 등 개발 호재를 품은 만큼 수혜를 톡톡히 누릴 수 있을 것으로 기대된다.

 

분양 관계자는 "철산역 메트로빌 오피스텔은 광명 뉴타운 12구역 개발에 따른 직접적인 수혜를 비롯해 12구역 개발계획도 상에 포함되어 있는 기존 상업시설 입점 업체들의 이전을 통한 임차인 확보도 예상할 수 있다"고 밝혔다.

 

현재 철산역 메트로빌은 공사와 함께 분양 중에 있으며, 보다 자세한 사항은 대표 번호를 통해 확인 가능하다.