월간경제) 중도금 대출 60% 전액 무이자 ‘왕길역 금호어울림 에듀그린’ 선착순 계약 진행중

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중도금 대출 60% 전액 무이자 ‘왕길역 금호어울림 에듀그린’ 선착순 계약 진행중

부동산 수요가 회복하는 흐름속에 계약금 정액제, 중도금 전액 무이자 등 다양한 금융 혜택을 제공하는 단지들에 관심이 쏠리고 있다.

 

최근 정부는 생애최초 주택구매 가구의 주택담보대출비율(LTV) 상한을 완화해 집값의 80%까지 대출받을 수 있도록 한 데 이어 무주택자 LTV 규제를 규제지역·주택가격에 관계없이 50%로 일원화했다.

 

아파트 중도금 대출이 제한되는 기준선도 분양가 9억원 이하에서 12억원 이하로 상향 조정했다. 시장금리가 빠르게 오르자 주택 구입이나 ‘대출 갈아타기’가 필요한 실수요자가 소득 제한 없이 이용할 수 있는 특례보금자리론을 내놓았다. 부동산 연착륙을 위한 대출규제를 풀어 수요자들의 부담을 낮춰주고 있다.

 

업계 관계자는 "당분간 고금리 기조가 이어질 것으로 예상되는 가운데, 정부의 규제 완화 정책과 건설사들의 금융 혜택을 적용받을 수 있는 단지가 각광받고 있는 추세"라며 "특히 분양가가 여전히 오르고 있는 상황에서 다양한 금융 혜택 제공 단지를 눈여겨보는 것이 경제적으로 도움이 될 수 있을 것"이라고 밝혔다.

 

이런 가운데 금호건설이 인천 서구에 분양 중인 ‘왕길역 금호어울림 에듀그린’ 다양한 금융혜택을 앞세워 선착순 동.호수 지정 계약을 성황리에 진행중이다.

 

‘왕길역 금호어울림 에듀그린’은 중도금 무이자(60%) 혜택이 제공돼 계약금만 내면 잔금때까지 추가 비용이 들지 않는다. 실거주의무 또한 없으며 지난 4월 7일 적용된 분양권 전매제한 완화로 인해 6개월 후 전매도 가능하다. 분양가는 59㎡은 3억원, 84㎡은 4억원대이다.